Appartement à vendre, 2 pièces - Nice 06000

NICE EST – PASTEUR / LYAUTEY – 2 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE
Nous vous proposons à la vente cet agréable 2 pièces de 36 m², situé au calme avec une vue dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau avec WC. Bon agencement, aucun espace perdu.
Une cave vient compléter ce bien. Faibles charges de copropriété.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Situé à proximité immédiate de la faculté de médecine et de l’hôpital Pasteur, l’appartement est bien desservi par le tramway et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...).
Prix de vente : 142 000 € FAI
Charges mensuelles : 60,51 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
📞 Pour plus d'informations, contactez :
Marion MASSET
OR Immobilier
45 avenue Jean Médecin, 06000 Nice

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 564.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.