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- Surface51.14 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
2 Pièces avec terrasse – Travaux à prévoir – Cave + Garage en sus
215 000 €
Descriptif du bien
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence, découvrez cet appartement 2 pièces de 51,14 m², offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L’appartement se compose de :
Les points forts :
Belle surface de 51 m² bien distribuée
Terrasse appréciable
4ᵉ étage
Fort potentiel après rénovation
Idéal premier achat ou investissement
Une cave
Garage disponible en supplément 20 000€.
Superficie loi Carrez : 51,14 m²
Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure.
Rare sur le secteur – À visiter rapidement
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable
- Une chambre
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Un dégagement
Les points forts :
Belle surface de 51 m² bien distribuée
Terrasse appréciable
4ᵉ étage
Fort potentiel après rénovation
Idéal premier achat ou investissement
Une cave
Garage disponible en supplément 20 000€.
Superficie loi Carrez : 51,14 m²
Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure.
Rare sur le secteur – À visiter rapidement
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface51.14 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse43 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNice 06200
- Charges140 € /mois
- Taxe foncière1 227 € /an
- RéférenceVA2025
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 100 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
